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Ein neues Stadtviertel entsteht: Das NikolaiQuartier. Jetzt mitgestalten!

Villach wächst, die Stadt nähert sich der 70.000-EinwohnerInnen-Marke. Um dem Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werdenJetzt mitmachen: NikolaiQuartier Online-Befragung., entstehen in den nächsten Jahren vier neue Stadtviertel. Eines davon heißt „NikolaiQuartier“. Es reicht vom Lan­deskrankhaus bis zur Brauerei. Der­zeit wird es vor allem als Parkplatz genutzt. Das soll sich ändern. Bis Ende 2023 wird ein „integrier­tes Stadtentwicklungskonzept“ (ISEK) erarbeitet. Es legt Ziele für das NikolaiQuartier fest. Dabei werden unterschiedliche Bereiche aufein­ander abgestimmt („integriert“). So entsteht ein lebenswerter, neuer Stadtteil.
 

Die Stadt Villach wird hier erstmals im Rahmen eines sogenannten ISEK – Integriertes Stadtentwicklungskonzept den tatsächlichen Bedarf an diesem Standort eruieren. Das bestmögliche Nutzungskonzept wird in Form eines städtebaulichen Wettbewerbes ermitteln. Mit Partnern (Grundstückseigentümer) wie der KABEG soll hier auf knapp zwei Hektar das „NikolaiQuartier“ entstehen: Wohnbau, Gewerbe- und Geschäftsflächen, Arztpraxen, Ergänzungsangebote zum LKH, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ausreichend Tiefgaragenflächen werden neue Freiräume und Grünflächen entstehen lassen, die für die Öffentlichkeit nutzbar sein werden.

"Ich freue mich, dass es gelungen ist, so starke Mitstreiter für das NikolaiQuartier zu begeistern. Das städteplanerisch optimal gelegene Areal soll künftig einen modernen Mix aus Geschäftsräumen, Betriebsstätten und Wohnungen bieten."

Bürgermeister Günther ALBEL

"Integriertes Stadtendwicklungskonzept" NikolaiQuartier: Alle gemeinsam!

NikolaiQuartier PlanungsarealAlles, was es braucht, damit ein lebenswertes, neues Stadtviertel entsteht, wird in den kommenden Monaten untersucht. Ein Team, bestehend aus Bürger*innen, Einrichtungen und Fachabteilungen der Stadt, die Eigentümer*innen, Nachbarn und Fachexpert*innen, definiert gemeinsam die Rahmenbedingungen für die weitere Entwicklung des NikolaiQuartiers:

  • Wo sollen qualitätsvolle öffentliche Räume wie Plätze, Parks, Höfe und Strassenräume errichtet werden?
  • Wie viele Wohnungen wird es geben? Wie können diese leistbar errichtet und angeboten werden?
  • Wie groß, hoch und dicht aneinander dürfen Gebäude gebaut werden?
  • Gibt es Bäume und Grünräume, die für Wohlbefinden und Kühlung im Sommer sorgen?
  • Wie wird der Verkehr geführt? Gibt es genug Platz für Fußgänger:innen und Radverkehr?
  • Welche Flächen stehen für Geschäfte, Ärzt:innen und andere Dienstleistungen zur Verfügung?
  • Braucht es soziale Infrastrukturen wie Kindergarten, Jugendräume, Kultur- und Vereinslokale?
  • Sollen im NikolaiQuartier Sportmöglichkeiten angeboten werden?
  • Welche Energieversorgung wird es geben und wie wird sie sich auf das Klima auswirken?

>> Planungsareal NikolaiQuartier zum Download

Solche Fragen werden in den nächsten Monaten gestellt, um gemeinsam ein „integriertes Stadtentwicklungskonzept“ (ISEK) zu entwickeln. Erst dann können die nächsten Schritte gesetzt werden. Im Jahr 2023 werden also entscheidende Weichen gestellt. Für diesen wichtigen ersten Schritt brauchen wir Ihre Hilfe, Ihre Ideen und Inputs!

SCHRITT 1: ONLINE BÜRGER*INNEN-BEFRAGUNG

ONLINE-BEFRAGUNG: Unser ideales NikolaiQuartier.

Machen Sie mit! Es lohnt sich. Bringen Sie Ihre Ideen für das NikolaiQuartier ein!

Bringen Sie sich bei unserer Online-Befragung ein! Teilen Sie uns mit, wie Sie sich das NikolaiQuartier der Zukunft idealbildlich vorstellen. Wir bitten um eine zeitnahe Beantwortung des Fragebogens, damit wir Ihre Antworten bei der Zukunftswerkstatt Anfang Juni berücksichtigen können. Die Ergebnisse der gesamten Umfrage werden Ende Juni hier abrufbar sein.

Schriftart, Farbtöne und Schattierungen, Elektrisches Blau, Muster, Monochromfotografie, Monochrom, Marke, Symmetrie, Kunst, Grafik Also: Gleich mitmachen, es dauert nur ein paar Minuten.

ZUR NIKOLAIQUARTIER-UMFRAGE!

villach.at/isek_umfrage


Sie haben bei der Umfrage teilgenommen und haben noch weitere Inputs?
Sehr gerne! Melden Sie sich hier zu einem Interview an:
>> Anmeldung zum persönlichen Interview

 

SCHRITT 2: GEMEINSAMER WORKSHOP "ZUKUNFTSWERKSTATT"

ÖFFENTLICHER IDEENAUSTAUSCH IN DER ZUKUNFTSWERKSTATT

Am 5. Juni 2023 hat die  "ZUKUNFTSWERKSTATT" in der Zunftsstube in der Villacher Brauerei stattgefunden. Von 15 bis 20 Uhr diskutierten Bewohnerinnen und Bewohner,  intererssierte Villacherinnen und Villacher, Share- und Steakholder hinsichtlich möglicher Entwicklungen des NikolaiQuartiers. 

Herzlichen Dank für die rege Teilnahme und Ihre wertvollen Inputs für das NikolaiQuartier der Zukunft. 

 SCHRITT 3: SO GEHT ES WEITER...
Jetzt werden alle Inputs gesichtet und eingearbeitet! Nach der Auswertung aller Ergebnisse der Befragungen (online sowie mündliche Interviews) sowie der "Zunkunftswerkstatt"-Inputs finden weitere, vertiefende Planungs-Workshops statt. Dabei werden die grundlegenden Anforderungen und Möglichkeiten unter der Begleitung von Fachteams erarbeitet.

Die Ergebnisse dieses gesamten Prozesses werden dann im Herbst der Öffentlichkeit präsentiert.
Bleiben Sie unter villach.at/isek auf dem Laufenden!


Schritt für Schritt zum Nikolaiquartier. Nähere Infos und Rückblick:

Jänner 2022 | Grundstein für die Entstehung eines neuen Stadtviertels gelegt

Villach erhält neben dem Westbahnhof-Projekt und dem MaxPalais ein weiteres, neues Stadtviertel. Es wird Nikolaiquartier heißen. Als Partner haben sich Stadt Villach, Vereinigte Kärntner Brauerei AG, Landeskrankenhaus-Betriebsgesellschaft KABEG sowie die Schinagl & Partner GmbH zusammengeschlossen. Das städteplanerisch optimal gelegene Areal soll einen modernen Mix aus Geschäftsräumen, Betriebsstätten und Wohnungen bieten. So sind Entwicklungsflächen für das LKH Villach ebenso geplant wie zusätzliche Gesundheitsangebote und Wohnraum. Dieser soll sich im Verhältnis 1:1 aus gemeinnützigen und frei finanzierten Einheiten zusammensetzen. Oberste Prämisse ist nachhaltiges und ökologisches Bauen. Das Projekt wurde als "Integriertes Stadtentwicklungskonzept" ausgeschrieben.

Fotos von der Vorstellung des Projektes am 27.01.2021

März 2023 | "ISEK" Methodik und Design sind festgelegt

Areal-Begehung der Steuerungsgruppe mit den Fachexperten und Projektpartnern des Büros für resiliente Raum- und Stadtentwicklung, der Reality Lab GmbH, der Verkehrsplus GmbH und der LWK GmbH.

Fotos von der Areal-Begehung im März 2023

April 2023 | Es geht los...

Stakeholder-Interviews und große Bürger*innen Online-Befragung


 
Projekt wurde von der Europäischen Union finanziert

ISEK Nikolai Quartier | Planungsteam:
Büro für resiliente Raum- und Stadtentwicklung e.U. | realitylab gmbh | Lagler, Wurzer & Knappinger Ziviltechniker GmbH | verkehrplus GmbH

Das NikolaiQuartier: Eines von vier großen Stadtentwicklungsprojekten.

Das NQ-Projekt ist das jüngste von insgesamt vier großen stadtplanerischen Vorhaben in Villach. Die anderen befinden sich in der Bahnhofstraße (das "MaxPalais", welches kürzlich fertigstellt wurde), beim josefsMarkt („Marktviertel“) und beim Westbahnhof. Dort erarbeiten Stadt Villach und die ÖBB Infrastruktur AG ein Projekt, das unter anderem „Sozialer Wohnbau“ als Schwerpunkt aufweisen wird. „Diese vier Vorhaben sind das städtebauliche Gerüst für Villachs nähere Zukunft. Sie garantieren solides und gesundes Wachstum einer dynamischen Stadt“, sagt Bürgermeister Albel.

Noch Fragen? Bitte gerne!

Geschäftsgruppe 2 - Bau
9500 Villach Rathausplatz 1